因不动产权办理职能部门为不动产登记中心,具体办理资料清单要求建议向其咨询(86565833)。缴纳物管费不是办理不动产业务的必要条件,如物业服务企业无理由捆绑物业费,可致电我局物管办(80307332)反映相关问题。我局也将协同开发区管委会,督促开发公司和物业公司积极配合业主办理产权证。