目前线上、线下有四种类型的契税补贴（首套商品住房契税补贴、多子女及改善型住房契税补贴、商办用房购房契税补贴）同时开放申领。现对不同类型的契税补贴申领条件及补贴标准作以下说明：

一、第一类：申请首套房购房契税补贴

（一）申请人所购房屋需同时满足以下条件。①已缴纳契税并办理不动产权证；②房屋位于丹阳市范围内（包括各镇区、街道）；③《商品房买卖合同》（《房屋买卖合同》）买受人中须有申请人；④申请首套商品住房契税补贴的，《商品房买卖合同》（《房屋买卖合同》）网签时间在2022年5月8日（含当日）至2025年5月7日（含当日）；⑤“首套商品住房（含二手商品住房）”认定标准为“购置用于申请购房补贴的商品住房（以合同网签时间为准）时，在丹阳市范围内购房人（购房补贴申请人）名下无单独拥有产权的住房”。

（二）补贴标准。购买首套商品住房（含二手商品住房），给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。

二、第二类：申请多子女购房契税补贴

（一）申请人所购房屋需同时满足以下条件。①已缴纳契税并办理不动产权证；②房屋位于丹阳市范围内（包括各镇区、街道）；③《商品房买卖合同》（《房屋买卖合同》）买受人中须有申请人；③申请多子女家庭购房契税补贴的，《商品房买卖合同》（《房屋买卖合同》）网签时间在2023年7月6日（含当日）之后；④多子女家庭必须有卫健委审核通过的家庭码。

（二）补贴标准。多子女家庭购置自住商品住房的，享受契税缴纳份额100%的一次性购房契税补贴。

三、第三类：申请改善型住房购房契税补贴

（一）申请人所购房屋需同时满足以下条件。①已缴纳契税并办理不动产权证；②房屋位于丹阳市范围内（包括各镇区、街道）；③《商品房买卖合同》（《房屋买卖合同》）买受人中须有申请人；③申请多改善型住房契税补贴的，《商品房买卖合同》（《房屋买卖合同》）网签时间在2023年7月6日（含当日）之后；④改善型商品住房面积不低于90平方米。

（二）补贴标准。新购置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。

四、第四类：申请商办用房购房契税补贴

（一）申请人所购房屋需同时满足以下条件。①已缴纳契税并办理不动产权证；②《商品房买卖合同》（《房屋买卖合同》）网签时间在2023年7月6日（含当日）之后；③房屋位于丹阳市范围内（包括各镇区、街道）；④《商品房买卖合同》（《房屋买卖合同》）买受人中须有申请人。

（二）补贴标准。按契税缴纳份额80%给予补贴。

五、注意事项

（一）每套房屋契税缴纳份额按以下原则确定：申请人所购房屋产权首次登记为单独所有的，按照该套房屋缴纳契税全额核算；产权首次登记为按份共有的，按照申请人个人缴纳契税份额核算；产权首次登记为共同共有的，可按照该套房屋缴纳契税全额核算，但须由申请人作出对其他共有人补贴利益主张承担全部责任的诚信保证，其他共有人不得再次申请补贴。

（二）已享受拆迁（征收）契税抵减优惠政策的房产，不再享受购房契税补贴。

（三）首套商品住房契税补贴政策一人只能享受一次，不得与《关于印发的通知》（丹政发〔2015〕71号）、《关于继续执行的通知》（丹政办发〔2016〕81号）、《关于深入推进“人才强市”工作的意见（2021-2025）》（丹发〔2021〕31号）等其他文件中有关购房契税补贴政策重复享受；

（四）多子女家庭、改善型住房及商办用房契税补贴政策一人只能享受一次，本政策出台前，已享受过《关于印发<关于保持房地产市场平稳发展的意见>的通知》（丹政发〔2015〕71号）、《关于继续执行<关于保持房地产市场平稳发展的意见>的通知》（丹政发〔2016〕81号）、《关于深入推进“人才强市”工作的意见（2021-2025）》（丹发〔2021〕31号）等其他文件中有关购房契税补贴政策的，或已购商品住房、商办用房符合其他契税补贴政策尚未办理申领手续的，如符合本政策购置商品住房条件可再享受一次。本政策不得与其他契税补贴政策重复享受。

（五）申请人应在本细则印发之日或不动产权证首次登记之日起，1年内提交购房契税补贴申请。超过规定期限的，视同放弃补贴申领资格。